Росреестр напоминает о необходимости оформления земельных участков

Ежегодно Управлением Росреестра проводятся проверки в отношении пользователей указанных земельных участков. В ходе проведения проверок часто выявляются нарушения земельного законодательства. Их выявлением наряду с Управлением Росреестра по Республике Башкортостан занимаются органы муниципального контроля.

Для оформления прав на земельные участки необходимо обратиться в РГАУ МФЦ с заявлением о регистрации права и предоставить правоустанавливающие документы, оплатив госпошлину в соответствии со ст. 333.33 НК РФ.

За отсутствие правоустанавливающих документов на землю предусмотрена административная ответственность в соответствии со ст. 7.1 КоАП РФ. Данной статьей также преду-смотрено наказание за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка и неважно, занят ли участок в несколько гектаров или забор установлен на несколько метров дальше положенного. Данные действия одинаково незаконны и наказываются штрафом граждане – в размере от 5 тыс. руб, юридические лица и индивидуальные предприниматели от 100 тыс. руб. Также встречаются нарушения по использованию земельного участка не по целевому назначению (ст. 8.8 КоАП РФ). Каждый участок имеет свой вид разрешенного использования: для ведения ЛПХ, для сельскохозяйственного производства, для предпринимательства, магазинов и т. д. За использование земли не по назначению накладывается штраф, исходя из кадастровой стоимости участка, но не менее 10 тыс. руб. на граждан; на юридических лиц и индивидуальных предпринимателей штраф составит от 100 тыс. руб.

Не дожидаясь проведения проверочных мероприятий гражданам, индивидуальным предпринимателям, юридическим лицам можно бесплатно проверить границы своего земельного участка, построек и ограждений на нем, а также уточнить вид разрешенного использования на публичной кадастровой карте сети Интернет (к примеру как maps-rosreestr.ru, pkk5. rosreestr.ru).

Олег ШАРИПОВ,